在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

商辦相較住家是較為獨特的產品，
新手投資人可能只想到買住家收租，
但你知道其實投資商辦可能比投資住家更具收益嗎 ?

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建築物合法使用相當重要！
合法使用的一大重點，就是要符合相關的消防法規。
避免違法受罰之外，也是提供用戶一個安全無疑慮的使用環境。

以下帶您一同探討五個商辦消防相關的常見問題。

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近年政府打房不斷，但「打住不打商」的政策走向，
讓對房地產情有獨鍾的高資產族群，將投資目光轉向商用不動產市場。

以投資為目的買入商用不動產，
做法不外乎短期先行收租，等待長期行情增值轉售獲利。
那麼短期的部分，該怎麼做才能穩定收租呢 ? 
 

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商用不動產的種類大致可分為商辦、店面、廠房、土地
這次跟大家介紹店面的部分
店面又可細分為透店、樓店、大型店面三種
究竟這三種有什麼差異呢?

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找房挑地段，商辦也一樣。
如何找到擁有增值潛力又保值抗跌的標的呢 ? 
跟著捷運準沒錯！

台中捷運綠線已於2021年4月通車，可直通烏日高鐵台中站。
上部影片介紹了台中捷運綠線-台灣大道以南站點，周邊600米內的商辦，
本集就輪到台灣大道以北站點，周邊600米內的商辦大樓啦！


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找房挑地段，商辦也一樣。
怎樣才算好地段 ? 可能有很多篩選方法，但跟著捷運準沒錯！
台中捷運綠線已於2021年4月通車，可直通烏日高鐵台中站。
「近捷運」成為不少企業尋找商辦的重要條件。 

究竟有哪些商辦近捷運，實際距離捷運站又是多遠呢 ?
本集以各站點周邊步行距離600公尺為範圍，
帶您看看台灣大道以南的捷運商辦。

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工商時報 曾麗芳

●台中七期商辦產品需求量爆增，預期2024年七期將掀起摩天商辦推案熱潮。圖／曾麗芳

由於政府打房政策「打住不打商」，及台商回流中部傳產大本營擴建廠，近年來七期商辦產品需求量爆增，且成交單價扶搖直上，業界預期，2024年七期將掀起摩天商辦推案狂潮！指標推案包括興富發集團一口氣在七期推出四大商辦案，總銷合計高達810億元，加上允將建設「TST台灣之鑽」，及豐邑機構、冠德建設的複合式商辦+商場開發案，預期2024年七期商辦推案量能將衝破千億大關。