在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

台中市日前獲選2012年「全球頂尖7大智慧城市」，是亞洲唯一獲獎城市，市長胡志強在市政會議中頒發「榮譽獎章」給市府研考會主委廖靜芝時表示，這是還市府團隊一個公道，他更希望台中市民感到滿意。

                     圖片來源：台中市政府

台中市政府：進駐一年，商圈租金看漲

市府進駐新市政中心滿一年，旁邊的文心路二段店面從半年多前起陸續開張，多家知名餐廳在此設點，開始有商圈的雛形，店面租金連帶水漲船高，市政大樓旁的商業大樓傳出租金一坪約二千元，甚至比餐廳激戰區公益路部分路段的租金還高。

2011.11.04  經濟日報

立法院財委會昨（3）日初審通過國有財產法第53條修正案，未來500坪以上的國有非公用不動產，除專案報經行政院核准外，以不標售為原則，但面積未達500坪者，仍得辦理標售。

外界原解讀，近兩年來台北市國有地全面停標的情況，將可解套。不過，財政部長李述德仍強調，大台北地區國有地全面禁止標售的作法，將不會改變。李述德指 出，這次修法規定500坪以上以不標售為原則，500坪以下土地則是「得以標售」，表示財政部可因應社經環境的發展，因地制宜，採行必要措施，以加速土地 開發利用，增進土地使用效益。

2011.11.04  中國時報

台灣空屋率再創新高。主計處昨正式公布99年全台空閒住宅為156萬宅，空閒率達19.3％，相較於10年前的123.2萬宅，增加32.8萬宅，等於增加1.7個百分點。主計處官員表示，空屋率高是住宅數增加太快，但人口卻呈現趨緩成長0.4％，兩者失衡所致。

若從個別縣市來看，空閒住宅率以台中市26.2％居冠，基隆市、金門縣25.2％、24.1％分居前3名，地狹人稠的台北市空閒住宅率為13.4％ 最低；值得一提的是，同樣地狹人稠的都會區新北市，空閒住宅率卻在10年間增加4.6個百分點、達22％，僅次於嘉義縣增加的5.1個百分點。

每坪飆180萬 成5大旺區龍頭

台北市房價不斷上漲，熱門住宅區漲勢更驚人！房仲業者統計，2007年台北市平均成交價每坪42.7萬元，2011年10月 每坪54.9萬元，5年上漲近3成，但5大旺宅特區漲幅更是驚人，信義計劃區從每坪70~80萬元飆漲至每坪120~180萬元，漲幅125%，超出台北 市平均漲幅3倍。

2011.11.03  經濟日報

台中市美術館特區將成為台中「新豪宅特區」，由台北南下台中推案的富邦建設，在五權西路旁推出首件「富邦天空樹」豪宅案，喊出每坪單價達50萬至60萬元，創七期以外房價新高。

另外，由鉅建設預計明年在國美館前方規劃的豪宅大樓案，每坪單價也上看50萬元以上。隨著「草悟道」一期工程即將完工，連結科博館、勤美誠品購物中心、美 術館的人文藝術綠帶也將成型，附近中古屋市場水漲船高，位於市民廣場前的「月光流域」，最近高樓層成交每坪38萬元，漲幅近100%。

2011.11.03  工商時報

建築業龍頭老大哥國泰建設昨（2）日大動作宣布，從即日起推出所有新案，「雨遮統統不登記產權、也不計價」，不過，包括遠雄建設、冠德建設、興富發 建設都表示不會跟進，理由是。一旦房市景氣反轉，沒登記到的3至7％雨遮坪數，反而可能變成消費者要求退屋解約的把柄，最後落的吃力不討好。