在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

2011.10.31  工商時報

面對全球經濟的陰霾，恐引發二次衰退疑慮的問題，建築業龍頭老大哥國泰建設，對於牽動未來房市的景氣變化，看法趨保守，已採取未雨綢繆的因應策略， 並首度坦言：「全球經濟二次衰退隱憂，使得房市可能進入中長線盤整格局。」因此國建在11月後新案正考量改為邊建邊售、伺機推出。

這是繼華固建設董事長鍾榮昌在今年8月間，提出全球股災來臨，華固考慮謹慎標地、不再搶地的警訊後，另一家改弦易轍的重量級建築業。

2011.10.31  工商時報

立院修法日前通過房貸、信貸產品，無論擔保品是否足夠，一律要求銀行不可要求借款人提供連帶保證人，銀行公會上周理監事會議以臨時動議報告此案，將就實行面研議施行作法，但恐將影響借款人貸款成數或借款利率。

立法院、金管會態度一致，不樂見銀行對此類有擔保貸款徵提連帶保證人，據悉，銀行公會有意向立法院、主管機關爭取放寬，但一般認為過關的難度頗高。

2011/10/31  聯合報

房仲業者收取買房斡旋金爭議頻傳，內政部初步研擬，未來斡旋金的上限不得超過房價的百分之一；如果斡旋不成、何時返還等權利義務，也將有更明確規範。

房仲公會全聯會理事長李同榮表示，斡旋金明文化可減少糾紛，因此樂見其成，但上限訂多少還可再討論。目前全案仍在行政院消保會審議，最快年底可達成共識。

2011/10/27  聯合晚報

台灣金服上午拍賣台中廣三SOGO百貨2~13樓，雖然底價單價不高，每坪僅約30萬元，不過上午沒人投標，以流標收場。

永慶房屋研展室協理黃增福分析，在ECFA加上自由行題材激勵下，商用不動產近期很火熱，不過目前看來，主戰場仍只局限在北部地區，中南部升溫還需要一段時間。

2011.10.28  經濟日報

立委提案修法 須經行政院專案核准才能標售
國產局：每案報核⋯缺乏效率

政府標售國有地常引發爭議，為避免建商買國有地養地炒房，立委提案修訂「國有財產法」，要求全台國有土地統統不准賣，除非事先經過行政院專案核准，否則以「不標售」為原則。

財政部長李述德昨（27）日表示，政府處理國產非常謹慎，97年起就不再賣500坪以上大面積土地。他贊同立委修法，但表示未來國有地標售的事前程序會較複雜。

2011.10.28  中國時報

中部房市競爭激烈，七期「鼎盛BHW」個案熱銷，為了回饋客戶真情相挺，興富發建設和萬群廣告於10月25日晚上6時大手筆包場「會動的清明上河圖」，讓客戶獨享尊榮，堪稱中部房地產業一大盛事。

萬群廣告總經理謝坤成指出，「智慧長河─會動的清明上河圖」是去年上海世界博覽會中國館的鎮館之寶，超過2千萬人次參觀。這項展覽以北宋畫家張擇端 所繪清明上河圖為藍本，利用電腦科技，將高25公分、5公尺長的原作，放大30倍，在6公尺高、110公尺長的巨大螢幕上「動」起來。

2011.10.27  中國時報

不動產龍頭行庫土銀董事長王耀興昨日坦言，受奢侈稅上路、景氣趨緩與央行停止升息影響，明年房市有疑慮。他說，奢侈稅上路後，土銀在台北市、新北市 及高雄地區土地建築融資及房貸餘額已大減百億元左右，占總貸款金額1.5％；每周常董會審查授審案件，土建融資案「少了三分之一」。