2010/10/06  工商時報

新壽:商辦出租率 放緩

中央銀行對房市進行區域性信用管制,意外打到商辦的出租率!新光人壽總經理蔡雄繼20日表示,上半年原本商用辦公大樓出租率大幅成長,但下半年卻趨緩,不少承租戶擔心央行的動作即代表房市過熱,未來房價可能下跌,租金亦可能下調,紛紛放緩洽談速度,否則即是大砍租金,蔡雄繼說:「有些開價,根本不符成本,作了也沒意思。」

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2010/10/06

新光A12進場 第三季商辦空置率提升

央行打房,商辦市場是否受到影響?商仲昨公佈第三季商辦市場調查發現,在空置率部份,由於新光A12商辦進場,使得空置率比起第二季小幅提升0.77%,來到 18.48%;交易量部分則是呈現萎縮;平均租金則為1,108元,成交價則已突破50萬/坪,顯示市場動能還是相當足夠,另一點值得注意的是去化量上已經連續兩季有明顯增加,從這點不難看出,部份廠商已開始有擴充辦公室的需求。

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2010年10月14日 住展房屋網提供

不可不知的熱門新聞名詞解釋

 資訊產業爆炸的年代,許多『hito'的詞彙你不可不知;在不動產相關報導中,『容積率』、『都市更新』、『履約保證』等詞語時常被提及,但您瞭解這些是代表著什麼意思嗎?

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2010-10-07 住展房屋網

放快都更腳步 政府砸錢要績效

經建會通過內政部營建署的「都市更新產業行動計畫」,政府預備從明年起,在4年內投入184.6億元補助都市更新、住戶自力更新、大樓拉皮維護以及老舊大樓重建等,都市更新所牽涉的規劃費與工程費用,政府補助上限達45%。

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如春房屋率團參訪豐邑市政都心廣場

豐邑市政都心廣場座落在台中市七期重劃區的精華區段,市政路與惠來路口,是未來前景最被看好的A+級辦公大樓之一。感謝豐邑建設陳副總經理的安排,讓如春房屋有機會在大樓還沒正式開幕前就帶大家到這裡來參觀,絕對是獨家的第一手報導唷!

一樓大廳入口

豐邑市政都心廣場__28.JPG 

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 在夜裡散發艷麗風采的豐邑市政都心廣場

 豐邑市政都心廣場_夜景__7.JPG

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都更獎勵放寬 一棟建築也OK

【經濟日報╱記者徐碧華╱台北報導】

營建業大利多,政府決定鼓勵都市更新產業發展。屋齡超過20年的老舊建物重建不縮水,初步規划獨棟2萬戶,將准予按原容積或原樓地板面積重建,若改為綠建築,還會給予容積獎勵。

經建會委員會議昨(4)日通過內政部提報的「都市更新產業行動計畫」,營建署都更組組長陳興隆會後表示,談到都市更新,一般會想到大面積都更,這次特別推動更小面積的都更,小到一棟建築也可申請。經建會副主委胡仲英說,所有修法預定101年前完成。

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