縣市合併中軸效應 房市大利多 腹地加大加強磁吸效應

台中縣市合併案通過,台中地區建築業及不動產代銷業者一致認為,在行政區腹地加大,又有海陸空交通及天候溫和等優勢下,台灣的「中軸效應」即將出現,大台中市成為中台灣的核心都會,將發揮更強磁吸效應;目前中市房價與東南亞國家主要城市相較,相對在低檔,未來將成為投資介入的新據點。

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房屋評定現值 將可機動調整

財政部將在6月底之前,提出房屋稅條例修正案,送行政院審定,現行地方政府每3年召開1次不動產評議委員會,調整房屋評定現值,改為地方政府得視狀況需要,隨時機動調整,不限3年,亦即也可以每年調整房屋的評定現值,提高房屋稅。

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7期商辦租金 行情比別處高逾5成

台中7期新市政大樓即將啟用,帶動7期商辦大樓租金行情水漲船高!台中房仲業者指出,位於7期的商辦大樓,因具有指標意義,加上打著頂級商辦大樓為主訴求,每坪租金行情約落在1,000~1,200元之間,租金行情超越現有商辦大樓50%以上,預料將創下台中高租金行情。

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台中7期商辦 搶新都心商機

7期新市政大樓10月即將啟用台中新都心儼然成形,帶動商用不動產的投資置產熱潮,尤其是集公共建設之最、縣市合併升格後大台中政經中心的7期,建商卡位動作積極。目前豐邑、順天的頂級商辦大樓,將分別於第3季、第4季完工啟用;而親家建設位於7期的商辦,也在積極趕工中。

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美房產商組團 五都獵樓

看好簽訂兩岸經濟協議(ECFA)後的投資環境,由19家美國華裔地產開發商組成的台灣房市考察團18日抵達台中,後續還有廈門地產考察團預訂下月來台,鎖定主要投資標的都是即將升格的五都。

美國華裔房產協會台灣考察團團長徐飛指出,兩岸簽訂ECFA後,經貿關係改善,台灣投資環境更為明朗,加上遺贈稅大幅調降,對長年旅居海外的華僑而言,是回鄉投資置產的好時機,考察團此行具有「開路先鋒」的指標意義。

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