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 在夜裡散發艷麗風采的豐邑市政都心廣場

都更獎勵放寬 一棟建築也OK

【經濟日報╱記者徐碧華╱台北報導】

營建業大利多，政府決定鼓勵都市更新產業發展。屋齡超過20年的老舊建物重建不縮水，初步規划獨棟2萬戶，將准予按原容積或原樓地板面積重建，若改為綠建築，還會給予容積獎勵。

經建會委員會議昨（4）日通過內政部提報的「都市更新產業行動計畫」，營建署都更組組長陳興隆會後表示，談到都市更新，一般會想到大面積都更，這次特別推動更小面積的都更，小到一棟建築也可申請。經建會副主委胡仲英說，所有修法預定101年前完成。

租金跟不上，第3季北市A辦投報率低於2.8%

2010-10-06 17:37 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】

仲量聯行今日發佈第3季北市A辦市場報告顯示，目前A辦空置率偏高造成租金成長趨緩，但資產價值在市場預期心態下持續攀升。第3季辦公大樓及零售店面出售價格皆創出歷史新高，但卻造成投資報酬率壓縮至2.8%以下。仲量聯行副總吳瑤華表示，以長期看來，無論是陸資或外資對台設點的興趣增加，都將帶動A辦面積需求的上揚，可望帶動租金成長，屆時投報率應該能恢復到正常的水準。

亞太商辦租金強強滾 港冠全球

亞太經濟前景看俏，促使亞太辦公大樓身價直線飆升！高力國際昨日公佈最新全球各大都會Ａ級辦公大樓租金調查，香港勇奪冠軍，每月每坪租金竟高達台幣一萬五二五四元，較台北頂級辦公大樓高出五倍以上。

調查顯示，一年多前還遙遙領先香港的英國倫敦西區，如今屈居第二，每月每坪為一萬二二四五元，從之前超出香港二千二百元，逆轉為較香港便宜三千元，一來一回相差逾五千。

內湖廠辦，連3月成交掛零

北市內湖整棟廠辦大樓的交易冷清，以往各派人馬瘋狂搶進，如今因投報率被壓縮，7月至今「零交易」；土地因價格漲幅驚人、買方縮手，近期僅國泰人壽以13.58億元，買下內湖五期潭美段936.57坪土地，未來可建造商辦大樓。

七期八期新連線 大里德芳南路商圈

從台中七期到八期重劃區的發展動線來看，台中市當紅商圈皆與文心路這條「致富軸線」有著極為密切的關係。

繼八期之後，房產專家紛紛評估：年底縣市合併後，再加上生活圈4號道明年通車等利多因素，位於文心南路延伸下去的「大裡區」將成為「新金磚五區」之一！

101出租率達85%.

「世界第一高樓」TAIPEI 101大樓儼然成為陸資企業在台設立灘頭堡的最愛，在兩岸簽署ECFA正式生效後，中國交通銀行、漢王科技、中國招商銀行、中國工商銀行等陸資企業，確定進駐，使得101大樓的陸企承租戶累計已達7家。台灣金融大樓公司表示，目前辦公大樓出租率已85％、明年下半年可望「滿租」，屆時將「滿手現金」，董事會正規劃下一步的現金運用佈局。