目前日期文章:201407 (6)

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640px-水湳經貿園區鳥瞰圖_(面北屯)
(圖片取自維基)

隨著台中市的發展與擴張,原本與市區有一定距離的水湳機場逐漸被市區建築包圍,飛機起降的噪音以及建築的高度限制阻礙了週邊發展。終於在 2004 年,台中航空站遷至清泉崗,原址則成為台中市區內約 254 公頃,可進行都市更新及再規劃之黃金地。

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台灣塔具備文化創新臺灣精神之地標文化識別性,基地位於水湳經貿園區 (大宅門特區南端,設置目的除了紀念建國百年,象徵民主政治與地方自治發展的里程碑,展現臺灣精神,也慶祝台中縣市合併升格直轄市,做為台中城市新地標,進而成為國際城市新象徵。工程預算約為新台幣 63.5 億元,預計 104 年 月開工,預訂工期約為 年。

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【記者曹逸雯/台北報導】

根據全球資產管理公司彙整今(2014)年上半年商用不動產大型交易紀錄發現,看好經濟前景,上半年已有不少未雨綢繆的企業醞釀擴充、籌備企業總部,而趁著政府打房攻勢猛烈、市場觀望的時機進場布局,購置商用不動產,一舉將辦公室區塊、規格升級,用平價入手高規格 A 辦。

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進入  2014 下半年,買氣不強、觀望的情況持續。整體來說,自住客撐盤,客戶放慢了決策腳步,但每週仍有一定的來客數。市場價格並未鬆動,不過可談的空間增加,一些細項的條件屋主不若以往堅持,是自住客尋找物件的機會。

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臺灣大道(原名中港路)串連火車站、新舊都心以及工業、科學園區。沿線百貨、飯店業者、商辦大樓林立,眾多金融機構設點,可說是台中的經濟動脈。近年各大建商紛紛推案,新辦公大樓一棟棟的聳立於七期,讓七期成為商辦的新熱區,但於此同時,臺灣大道沿線商辦熱度不減,新商辦建案的使用率持續上升,A級的中古辦公總是一戶難求,連帶著B級大樓價格也屢創新高,雖不像七期那樣嶄新耀眼,卻是風韻猶存,與七期相互輝映。

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台中七期商辦新建案目前已完工的有 Rich19、豐邑市政都心廣場、順天經貿廣場、全球運籌、親家T3市政國際中心、興富發鼎盛 BHW,更有興富發  CBD 時代廣場、親家  T – power 預計於  2016 年底、2017 年完工。各大建商在近  5年間紛紛推案,台中七期,暨臺灣大道沿線,已成為商辦新熱區。

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