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101出租率達85%.

「世界第一高樓」TAIPEI 101大樓儼然成為陸資企業在台設立灘頭堡的最愛，在兩岸簽署ECFA正式生效後，中國交通銀行、漢王科技、中國招商銀行、中國工商銀行等陸資企業，確定進駐，使得101大樓的陸企承租戶累計已達7家。台灣金融大樓公司表示，目前辦公大樓出租率已85％、明年下半年可望「滿租」，屆時將「滿手現金」，董事會正規劃下一步的現金運用佈局。

台灣金融大樓公司副總經理楊文琪昨（1）日表示，101大樓今年以來每月都賺錢，繼上半年已正式營運第6年、轉虧為盈之後，最近ECFA生效後，陸資企業進駐速度更快，使得陸資承租戶家數已達7家；平均每坪月租也從去年2,800至2,900元，上漲2成至目前的3,500元以上。

目前，已進駐101的陸資企業包括：聯想集團、中化集團、中鋼集團旗下香港金貿公司、漢王科技、以及上週五才掛牌開幕的中國交通銀行等5家；緊接著，中國招商銀行、中國工商銀行等2家重量級陸銀，也可望正式完成登台設立辦事處程序，使得101將擁有7家陸企承租戶，顯示「地標」的吸引力。

楊文琪表示，隨著兩岸簽署ECFA正式生效、未來早收清單將陸續開放第二波，101大樓不但洽詢進駐的陸資企業激增，外商企業也同步增加。因此預估101大樓未來租金、出租率，會很快的看到「滿租」，今年底出租率應有機會超過87％。

目前，101大樓只剩76層樓一半、到83樓，約6,000多坪、6個樓層可供招租；愈往「世界最高辦公樓層」第83樓、租金愈貴，未來不排除開出每坪月租5,000元以上。

• 工商時報 記者蔡惠芳／台北報導