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北市商辦新天價！威剛以每坪130萬元買下統一國際大樓29樓

威剛科技今(28)日公告，以近9億元買下統一國際大樓29樓及附屬車位，交易總坪數為781.51坪，換算每坪單價約130萬元，創下北市純辦大樓交易單價新高，該辦公室未來將作為威剛科技在台營運總部。

信義企業集團全球資產管理公司柯宏安副總表示，在ECFA簽立之後，商用不動產買氣持續暢旺，許多科技公司也紛紛買進辦公室或預售中大樓作為營運總部，顯示加碼在台投資的企圖心。

信義計畫區內辦公大樓，多為壽險公司及大型企業所持有，故區內辦公大樓僅只租不售，近期只有富邦人壽買下新光三越A11館的商場交易紀錄，就市場行情而言，目前信義計畫區第2季平均租金約為2751元，空置率16.35%，仍穩坐北市辦公商圈租金龍頭地位。

柯宏安表示，若以買賣交易紀錄來看，純辦大樓成交易紀錄，除統一國際大樓新創下的130萬元外，6月份勤美集團也以每坪90萬元以上單價，買下仁愛圓環旁的國泰世華銀行大樓的部分樓層，至於日前傳出有人出價120元購買的敦化北路台北金融中心大樓，並未被證實已成交。

統一國際大樓完工於2004年，為地上30層，地下7層的鋼骨大樓，一直是台北市前十大知名A級辦公之一，其中1-6樓出租給誠品，7~29樓為辦公室，30樓另有一空中泳池。8月份鄰近大樓的市府轉運站即將啟用，商場與飯店的部分則預計在10月份啟用，未來統一國際大樓週邊的生活機能及人潮預期將有顯著的增長。