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2010-10-11

私空地除供道路明年起課地價稅

財政部次長張盛和今天說，為落實賦改會決議，明年起私有土地閒置未開發，但供公眾無償使用者，除非做為道路或公共通行巷道，將不再提供免稅優惠，全數課徵地價稅。

媒體報導這項作法是課徵「空地稅」，張盛和說，空地稅是因為土地遲遲沒有營建，因而加倍課徵地價稅，和財政部修改土地稅減免規則沒有直接關係，修改這項規則也不是打房，是落實賦稅改革委員會決議。

張盛和中午接受訪問時表示，過去許多私有地無償供公共使用，財政部都予以免稅，但卻出現浮濫使用的現象，因此限縮為供公眾通行的道路用地或供土地公廟等土地使用免稅外，其他就不免稅。

他表示，這項作法是修改土地稅減免規則第 9條，也是賦改會的決議，希望達到擴大稅基效果。

張盛和說，課徵空地稅有另外含意，是希望建商土地趕快營建，如果建商遲遲不營建，政府可以徵2倍或3倍的地價稅，空地稅有處罰含意。

有關課徵空地稅，立法院財政委員會上週就有立委提案針對建商取得土地，1 年內沒有任何建築開發行動者，課徵「養地稅」，但官員認為，現行法規即有課徵所謂的「空地稅」規定，只是各縣市政府都沒有執行，再加上立委有不同意見，最後並未通過課徵「養地稅」。