在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

2011/08/19 

房仲業者指出，兩岸ECFA效益加上大陸觀光客自由行商機擴大，刺激台灣商辦市場成長，今年前7個月，台北市的商辦交易量比去年同期成長2成。展望下半年，預估在外資、陸資企業及台商陸續回台投資下，商用不動產市場前景樂觀，市區熱門商圈的店面、商辦產品最被看好。

房仲業者永慶房屋指出，近年來台灣投資環境大幅改善，兩岸政策利多持續釋出與政府全球招商運作，搭配低利率、低通膨環境，使得市場資金湧入，外資、陸資及本土業者陸續加碼投資台灣商用不動產。

觀察今年1到7月台北市商辦交易量，較去年同期成長2成，信義商圈、敦南商圈、南京復北商圈等3大熱門商圈的成交量佔比都超過10%，置產、自用需求旺盛， 買氣扶搖直上。永慶商仲事業部協理黃增福說：『(原音)1到7月的辦公市場，當然主要也是反映到ECFA這樣的議題，以及陸客自由行過來，未來零售業以及市場的需求。』

展望下半年的商辦市場，房仲業者認為，經由陸資、陸客引進，受惠產業及效益將逐漸擴大，加上政府積極招商，已吸引許多外資、陸資企業及台商回台投資，下半年商用不動產市場應該會更旺，預期市區熱門商圈的店面和商辦產品會最受青睞。