2011/09/07  自由時報

奢侈稅上路後不但洗掉投機客,也改變房市需求,朝向低總價及豪宅兩端市場靠攏,M型化愈趨明顯。業者指出,目前房市以首購及長期置產族群為主,中價位反而出現空洞現象。

永慶房仲集團代銷事業處總經理葉凌棋指出,近年房價漲幅驚人,導致總價持續放大,豪宅推案坪數也逐漸改變,原本動輒規劃200~300坪的豪宅將逐漸修正回100~120坪,一來可縮小總價帶,二來也較符合台商回流置產的需求。

奢侈稅上路後,對於房市有深刻的影響,不但使成交量縮小,也改變購屋市場,目前的成交物件多往自住、豪宅兩邊跑,中價位的建案近期則賣得比較辛苦。

 

如春房屋  

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