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2011/09/26　工商時報

商用不動產市場後勁十足，不只是國內金融壽險公司垂涎搶進，東南亞和美國、中東的外資法人，不約而同都準備投資台灣。據悉，最近不少外商正積極評估雙子星C1D1捷運聯合開發案、以及信義計畫區A25、世貿2館等大型投資案；也有部分外資法人正和國內主要建商洽談合作開發，以分散全球籠罩歐美債信危機所帶來的投資風險。

美商仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義表示，最近不少外資頻頻進出台灣，評估大型不動產標的。主要是看好台北市的商用不動產在陸客自由行開放、兩岸關係穩定、ECFA後，零售購物中心、休閒住宅、休閒旅館和商務出租住宅，可望是下波大行情的焦點，因此準備把資金移入台灣。

趙正義表示，最近除了香港豐泰地產集團在台灣頻頻展開大動作外，馬來西亞、新加坡的地產集團也在台灣評估休閒旅館投資案；美國投資巨人Blackstone百仕通也在評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、台北零售購物中心等案件；此外，ING最近又重新活躍、評估幾個大案。

趙正義表示，這些外資法人評估的投資案，都在50億元以上的規模。大者甚至有7、800億元的雙子星C1D1，據悉這兩周將公告標售，研判應有國內外公司組合JV聯合投資團隊，攜手投標。