在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

2011/10/02

為杜絕以占用承租取得直接讓售購得國有土地資格的漏洞，財政部修法進一步限制出租國有地讓售，全台5個直轄市的出租國有地一律不賣，5都以外也只能買330平方公尺以下國有地。

行政院已發布新修正的「出租之國有非公用不動產得予讓售範圍準則」。

原條文第2條規定，可讓售範圍包括直轄市330平方公尺（約99.825坪）以下、其他行政區域500平方公尺（約151.25坪）以下有訂定租約的出租土地。

修法後，讓售範圍嚴格限制必須在直轄市以外區域，要有訂定書面租約，且緊鄰的國有土地面積在330平方公尺以下。

財政部官員表示，雖然行政院去年已修法限縮出租國有地讓售面積，但輿論對於占用土地者占用後得承租，又不用競標，就可透過直接讓售管道買國有地有不少批評，對於讓售價格也有質疑。監察院也以財政部國有財產局出售國有地，被財團拿來養地獲取暴利，糾正國產局。

官員表示，鑒於國有地屬於全民資產，精華區土地一旦釋出，未來取得困難，因此再次修改施行細則，5個直轄市的土地不賣。但考量各縣市建設和財政情況不同，非都市的出租國有地仍可讓售，但限縮範圍。