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2011/10/05　工商時報

達欣工程（2535）將首開營造業先河，正式跨足酒店式公寓、飯店業的商業不動產！達欣工昨（4）日以12億3,988萬元標下台北大學旁753.83坪的50年設定地上權國有地，將藉此跨足酒店式公寓和飯店等商用不動產領域，以由營造工程轉型到飯店業。

達欣工執行副總經理廖肇邦昨天表示，達欣工一舉標下興安街地上權國有地，初步規劃作酒店式公寓（Serviced Apartments）或飯店；由於達欣工本身就是墾丁凱撒飯店的董事、也是主要股東之一，因此在經營飯店已非新手，相對的也擁有較多的資源、去跨足觀光飯店業或酒店式公寓。

廖肇邦表示，達欣工考慮在營建工程本業著墨多年後，決定跨足可以永續經營、又可擁有長期穩定現金流量的商業不動產事業，因此儘管最近歐美債信危機愈演愈烈，外在環境欠佳，但興安街這塊國有地面積夠大、地段不錯，因此趁著此時很好的時機，出手標地。

達欣工近年來在敦化北路已有「文華苑」頂級豪宅的合作開發經驗，打響豪宅品牌名號，也參與引進文華東方酒店Mandarin Oriental的頂級飯店品牌進入台北，移植高端豪宅和飯店的經驗來台，因此昨天一舉得標，頗具戰略意義，也可望首開營造工程業跨足飯店和酒店式公寓的先例。

信義房屋代銷研展協理林朝昌表示，自去年3月國有地停止標售以來，已有4筆地上權土地標案順利脫標，而且統統都由建築業上市公司囊括。

其中，日勝生（2547）一舉拿下2塊，包括敦南派出所、SOGO復興館大安路旁的2塊地上權土地；新東陽集團的昇陽開發（3266）也在8月底標下板橋光環段地上權國有地；達欣工昨天再接棒，標下台北大學興安街地上權國有地，4塊總標脫金額接近50億元，全被上市建商掃貨。