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2011.10.18  工商時報

公股行庫三大地王台銀、土銀、合庫的都更計畫全面啟動。據了解，在財政部多次指示活化資產效能的政策要求下，台銀、土銀、合庫已釋出合計4,000坪的行舍用地投入都更案，將為大型行庫的資產活化工程再掀高潮。

其中，土銀位於杭州南路的都更案，將與台開土地開發公司合作，該都更案的計畫書已送台北市都更處並獲准；台銀館前路上的站前分行都更則將與台產合作。

土銀高層指出，已在明年度編列預算執行5大都更案，合計總面積達906坪，五大都更案分別位於台北市大安區、松山區、中正區、新北市新店區、以及新竹市。

其中大台北地區的4件都更案分別位於台北市大安路、敦化南路、杭州南路及新店中華路；新竹市都更案則與新竹市政府合作，5大都更案目前多是宿舍或出租。

合庫則以現有的台北市4家分行用地投入都更案，並向主導實施建商提出首要附帶條件：「必須保留原本一樓的營業據點」。合庫全省逾300家分行，其中在大台北地區的多處行舍用地周邊都有建商投入都更案，並邀合庫參與，合計合庫旗下現規劃配合進行都更案的4家分行分別位於圓山附近、南京東路一段、長春路、及鄰近福林橋的北士林分行。

除了上述分行，合庫位於新北市新莊副都心的新莊分行，可能成為第5家實施都更案的分行。

據了解，合庫的新莊分行原本規劃自行改建，並已預定興建9層樓高，總容積率1,100多坪的新行舍，但上周相關規畫又有新發展，據悉有建商邀請合庫共同投入面積逾千坪的大型都更計畫。

對此，合庫高層指出，已雙管齊下，評估是否加入都更，或維持原先的自行改建計畫。

台銀則鎖定台北火車站周邊行舍用地作為投入都更主力，已分別規劃鄰近博愛路、館前路的2家分行投入都更；花博展結束後，台銀位於大同區庫倫街的1,600坪用地，也將作為都更。