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2011.10.27  中國時報

不動產龍頭行庫土銀董事長王耀興昨日坦言，受奢侈稅上路、景氣趨緩與央行停止升息影響，明年房市有疑慮。他說，奢侈稅上路後，土銀在台北市、新北市 及高雄地區土地建築融資及房貸餘額已大減百億元左右，占總貸款金額1.5％；每周常董會審查授審案件，土建融資案「少了三分之一」。

央行昨公布最新全體金融機構房貸及建築貸款統計，趨勢與增幅明顯趨緩，今年9月底餘額各為5.25兆元及1.38兆元，雖然金額續創新高，但土建融資年增率下滑，僅16.23％，創14個月新低，顯示建商對未來房市看法轉為保守、投資趨緩，整體房市交易仍持續降溫。

立委關切奢侈稅上路後對台銀、土銀等行庫影響。台銀董事長張秀蓮表示，奢侈稅實施後，申請件數持平，未再增加，放款金額穩定；王耀興指出，房貸新承 做件數金額均減少，包括台北市減少42億元，新北市減少30億元等，土銀目前6200億元房貸餘額中，大台北及高雄市共減少近百億，約占1.5％。

王耀興強調，過去常董會每周召開授審會審查授信案件，土建築融資的申請案「過去是厚厚一疊，現在變薄了，少了三分之一」。奢稅上路，確實對房市投機行為達到遏阻效果。

今年土銀獲利超標，原稅預算為78億元，實際上今年前9月獲利已超過76億元，全年獲利將可破百億。王耀興指出，景氣趨緩，明年央行恐暫緩升息，加上房市持續受奢侈稅影響，土銀是不動產專業銀行，受房市榮枯影響大，預期明年獲利恐無法達到今年水準。