2011.10.27  中國時報

不動產龍頭行庫土銀董事長王耀興昨日坦言,受奢侈稅上路、景氣趨緩與央行停止升息影響,明年房市有疑慮。他說,奢侈稅上路後,土銀在台北市、新北市 及高雄地區土地建築融資及房貸餘額已大減百億元左右,占總貸款金額1.5%;每周常董會審查授審案件,土建融資案「少了三分之一」。

央行昨公布最新全體金融機構房貸及建築貸款統計,趨勢與增幅明顯趨緩,今年9月底餘額各為5.25兆元及1.38兆元,雖然金額續創新高,但土建融資年增率下滑,僅16.23%,創14個月新低,顯示建商對未來房市看法轉為保守、投資趨緩,整體房市交易仍持續降溫。

 

立委關切奢侈稅上路後對台銀、土銀等行庫影響。台銀董事長張秀蓮表示,奢侈稅實施後,申請件數持平,未再增加,放款金額穩定;王耀興指出,房貸新承 做件數金額均減少,包括台北市減少42億元,新北市減少30億元等,土銀目前6200億元房貸餘額中,大台北及高雄市共減少近百億,約占1.5%。

 

王耀興強調,過去常董會每周召開授審會審查授信案件,土建築融資的申請案「過去是厚厚一疊,現在變薄了,少了三分之一」。奢稅上路,確實對房市投機行為達到遏阻效果。

 

今年土銀獲利超標,原稅預算為78億元,實際上今年前9月獲利已超過76億元,全年獲利將可破百億。王耀興指出,景氣趨緩,明年央行恐暫緩升息,加上房市持續受奢侈稅影響,土銀是不動產專業銀行,受房市榮枯影響大,預期明年獲利恐無法達到今年水準。

如春房屋  

 

文章標籤
創作者介紹

在地分享,台中我最熟 - 如春房屋

如春房屋 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()