在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

臺中市政府重劃七期重劃區域之前，為農業區，所以農園、農舍、小路、畸零地遍佈其內。土地經過合併交換，道路經過重劃拓寬後，交通便利、人口成長，商業更容易發展，現已開發為商業區及高級住宅區。升格直轄市後的臺中市政府亦設於此。

台中七期頂級商辦，已成為台商鮭魚返鄉投資置產時，繼豪宅之後，目前最夯、最熱門的主流產品，近年來吸引許多知名建商爭相砸錢獵地囤貨。

房仲業者由此推估，未來幾年，台中七期重劃區正在興建或即將規劃興建的商辦與飯店，總建坪預估超過35萬坪、總推案金額將上看1,200億元，台中七期已成為商辦與飯店的超級戰場。

房仲業者表示，在豪宅林立、百貨與飯店進駐後，商辦需求自然產生。台中市政府已進駐七期，隨著大遠百去年底進駐、「日月千禧」酒店預計下半年開幕，吸引愈來愈多大型金控在七期置產，包括玉山、富邦、南山人壽、統一證券、匯豐銀行、華南永昌證券、寶元投顧等，都已陸續進駐台中七期商辦卡位，帶動七期近年來商辦成交行情看漲。

以豐邑建設的「市政都心廣場」為例，預售時，每坪單價約在28至36萬元間，如今新成屋後，每坪漲到40萬元。七期商辦產品熱銷，帶動台中七期重劃區租金行情水漲船高。只租給金融機構的「全球運籌中心」，因地點緊鄰台中市政府，高樓層每坪租金喊到1,800元，預期未來隨著愈來愈多企業進駐七期卡位，商辦租金行情只漲不跌。

台中七期重劃區的未來展望，周邊可說是結合辦公大樓、百貨公司、購物中心和未來雙捷運的優勢，勢必會成為廣大且充滿潛力的流行商圈，不僅是台中交通的重要樞鈕，更是台中市商業辦公的未來發展重要核心，形成百家爭鳴的主要戰地！

炙手可熱商辦大樓，不容錯過景點：

地址:台中市西屯區市政路386號 
座向: 朝西南 
裝潢: 無

大樓特色:

七期唯一對外銷售，全新頂級商辦

座落新市政中心，38層超高耀眼新地標

全棟採L型配置，各戶、梯廳皆充足採光且視野開闊

公共空間如游泳池等不列入持分，而是由豐邑建設所有，再對住戶開放出租使用

想要在台中七期重劃區卡位，得趕緊加快速度，快成為台中七期重劃區的ㄧ份子吧！！！

資料來源:中時電子報、維基百科