2013.03.03-好房News/記者柯雅芸/台中報導

第三屆世界棒球經典賽B組晉級賽在台中洲際棒球場開打,為了看經典賽,許多球迷搭車前往觀賽,台中市政府規劃台中洲際棒球場體育休閒園區,球迷在此買房就能散步去看球賽。

北屯區第11期重劃區就在台中洲際棒球場周邊,也因此11期區內綠地面積是最高的,所以11期重劃區被認為是最好的環境,周邊有政府建設支撐,又有台中洲際棒球場體育休閒園區,堪稱最佳居住環境。
台中洲際棒球場將規劃成體育休閒園區,未來將接合國際觀光飯店、百貨購物商城、運動中心及戶外遊樂設施等。
(圖/擷取自google maps)
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房仲業者說明,台中洲際棒球體育休閒園區,未來將接合國際觀光飯店、百貨購物商城、運動中心及戶外遊樂設施等,將會成為台中另一個觀光中心。而水湳經貿園區也是奠定未來發展潛力的基礎。
另外,11期重劃區內綠地面積廣,方便棒球迷下班之後可以在公園內傳接球,進行健身活動。由於11期緊鄰14期重劃區,發展空間大,房價潛力一直被看好。房仲業者建議,豐樂路離台中洲際棒球場最近,步行14分鐘就可到球場,建議棒球迷可以在附近購屋。
目前11期鄰近區域新大樓與中古屋價差不明顯,中古屋行情高低主要取決於地段,其中新大樓、透天別墅的平均行情,約為每坪20萬元,而位在崇德路上的太子國寶,雖非新建,但因為地段佳,每坪仍有18萬元左右的行情,而地段不理想的中古屋,則10萬至13萬就可入手。
房仲業者表示,由於11期鄰近水湳經貿園區、台中洲際棒球場體育休閒園區的建立,未來將會釋出大量的工作機會,且區內生活機能良好,若想在此購屋的民眾,不妨可以先上實價登錄網查看行情再下手。
 
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