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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】

如果說台中市過去10年的發展是以新市政中心為核心，沿著市政路、中港路為軸線，帶動整體繁榮脈絡西移，如今在秋紅谷廣場、大台中歌劇院陸續完工啟用，發展已臻巔峰，一向以都市發展角度尋找未來趨勢的人，紛紛探求台中未來10年的區段！

2011年水湳經貿園區動工，將是台中市繼新市政中心之後，最大的市政建設，將帶領台中市站上國際舞台，而中部整個產業走廊也因台積電將在2015年量產、精密科技園區的成立，產值大增形塑整體就業人口的移入，而2013年是台中市市政發展轉變非常關鍵的一年，生活二號線與生活四號線即將接通，台中市成為中部六縣市之首的交通藍圖將正式完工，環中路沿線的區域立刻水漲船高，整體發展區塊位移的方向與速度，遠遠超乎你我的想像！

新市政中心帶動西移、中科園區帶動大量的高收入就業人口移入、水湳經貿園區領軍帶動未來的經濟潮流，在產業、市政、經濟三大勢力的交互作用下，12期的發展值得注意，甚至在經濟建設與交通建設地利相乘的影響下，在地房地產業者預估：「12期的發展極有可能超越八期，甚至與七期南側的發展並駕齊驅！」

北部建商看好台中市新市政中心、而中部建商卻不約而同看好12期重劃區，宏盛、富邦、大陸工程、冠德、遠雄以富豪置產的觀念，鎖定新市政中心七期重劃區，將房價推升至頂點，而務實的台中建商卻以生活機能性與交通便利性等實際的生活需求，耕耘12期重劃區，相對的在市場需求面的支撐下，接棒七期豪宅聚落的地位，12期的遠景仍有很大的發展空間！

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