台中七期商辦新建案目前已完工的有 Rich19、豐邑市政都心廣場、順天經貿廣場、全球運籌、親家T3市政國際中心、興富發鼎盛 BHW，更有興富發 CBD 時代廣場、親家 T – power 預計於 2016 年底、2017 年完工。各大建商在近 5、6 年間紛紛推案，台中七期，暨臺灣大道沿線，已成為商辦新熱區。
台灣房地產價格自 2002 年，期間因 SARS、次級房貸引發的全球金融風暴而偶有波動，但整體來看已持續上漲十餘年。2011 年開始實施奢侈稅，2012 年實價登錄則預期走向實價課稅，政府打房動作不斷，市場交易量減少，價格卻依舊穩定，也有不少 B 級商辦大樓創新高價。目前服貿仍在協商，但預期兩岸更進一步的開放交流後，無庸置疑會為商用不動產帶來正面效果。
台中在交通上海陸空條件完備，以地理位置來看，是台灣的中心，也是距東亞各大重要都會平均距離最短的中樞位置。近年市府致力於邁向國際，許多公共建設皆為國際級，如伊東豐雄設計的大都會歌劇院、安藤忠雄設計的亞洲現代美術館等，更積極規劃市內大眾運輸，建構捷運綠線、藍線 BRT 以及後續的 BRT 路網，無不展現將台中定位為亞洲門戶，推向國際的決心。而七期是台中的政經核心，商辦、百貨、豪宅林立，七期的價值不言而喻，在七期擁有資產，更成為企業能力的指標之一。
(以下列表僅供參考，不保證資訊完全正確，也提醒您建構中的商辦相關資訊可能有所變動)
七期已完工的新建案商辦，總樓地板面積：107,709坪。
 |
大樓名稱 |
|
|
面臨馬路 |
河南路 & 市政北二路口 |
|
|
地上/地下 |
36F / B7 |
|
|
整層合併 |
900坪 |
|
|
總坪數 |
31502坪 |
|
|
備註 |
2014年完工 每層4-9戶，60 – 200坪 |
 |
大樓名稱 |
|
|
面臨馬路 |
60米 市政路 |
|
|
地上/地下 |
29F / B6 |
|
|
整層合併 |
400坪 |
|
|
總坪數 |
14400坪 |
|
|
備註 |
2013年完工 每層7戶，50 – 90坪 |
 |
大樓名稱 |
|
|
面臨馬路 |
文心路 & 市政北五路口 |
|
|
地上/地下 |
23F / B5 |
|
|
整層合併 |
423坪 |
|
|
總坪數 |
11800 坪 |
|
|
備註 |
2011年完工 每層7戶，40 – 70 坪 |
 |
大樓名稱 |
全球運籌 |
|
面臨馬路 |
市政北五路 & 府會園道 |
|
|
地上/地下 |
21F / B6 |
|
|
整層合併 |
237.59坪 |
|
|
總坪數 |
6356.53坪 |
|
|
備註 |
2010年完工 每層3戶，60 – 85 坪 |
 |
大樓名稱 |
|
|
面臨馬路 |
60米 市政路 & 惠來路口 |
|
|
地上/地下 |
38F / B6 |
|
|
整層合併 |
657.35坪 |
|
|
總坪數 |
30298.76坪 |
|
|
備註 |
2010年完工 每層7戶，85 – 120 坪 |
 |
大樓名稱 |
Rich 19 |
|
面臨馬路 |
臺灣大道 ( 朝富路口 ) |
|
|
地上/地下 |
19F / B5 |
|
|
整層合併 |
745.13坪 |
|
|
總坪數 |
13352.06坪 |
|
|
備註 |
2008年完工 每層8戶，60 – 160 坪 |
若加上建構中的商辦，則七期新辦公總樓地板面積可達到：163,709坪。
 |
大樓名稱 |
時代廣場 |
|
面臨馬路 |
朝富路 & 龍門路口 |
|
|
地上/地下 |
34F / B7 |
|
|
整層合併 |
1000坪 |
|
|
總坪數 |
36000坪 |
|
|
備註 |
80 – 120坪， 預計2016年底完工 |
 |
大樓名稱 |
親家T - power |
|
面臨馬路 |
市政北七路 & 惠民路口 |
|
|
地上/地下 |
28F / B7 |
|
|
整層合併 |
600坪 |
|
|
總坪數 |
20000 坪 |
|
|
備註 |
每層8戶，60 – 100 坪 預計2017年完工 |
留言列表
台中市辦公大樓 (8)