在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

80年代台中市第二高的金沙百貨大樓，頂樓有旋轉餐廳，曾經紅極一時。但台中市商圈逐漸西移以及921大地震，金沙百貨結束營業，改為金沙休閒購物中心。2006年，將富建設以7.82億元買下，改名神鑑大樓。2013年5月皇家季節酒店斥資20億元買下，與知名的國際連鎖艾美酒店合作，目前艾美酒店官方網站已可看到改裝後的模擬圖，預計於2018年推出五星級的台中李方艾美酒店。

近年觀光盛行，飯店、商旅如雨後春筍般，看好台中市的未來，飯店業者也紛紛卡位。像是台中全國飯店也與國際業者合作，於原勤美術館位置推出洲際酒店，將有220間客房，預計2017年開始營運。中區也有不少飯店商旅以老房子改裝，結合文創的型式再現其風華，讓來台中的旅客住宿的選擇更添多樣化，也掀起投資客鎖定整棟出售的中古標的，買下後改裝為飯店、商旅或套房出租的風潮。

(尚未改裝的李方艾美酒店與台鐵高架捷運化工程)

臺中鐵路高架捷運化工程預計2017年完工，新台中火車站將有商業大樓提供百貨業者進駐，一旁舊車站的古蹟建築將保留，規畫為鐵道文化園區，增加觀光效益。另外距火車站約五百公尺的市定古蹟-台中洲廳，將採公辦民營方式進行都更，目前已進入招標階段。中區在商圈西移的情況下，從繁華到沒落，至近期轉型再造，終於有翻身的跡象，雖各大建設與規劃尚未完工，但已讓人感受到希望，看好未來。

座落台中火車站對面的李方艾美酒店，未來在交通上將處於捷運紅線 (可接駁高鐵) 以及橘線、藍線BRT三線交會點，目前建築樓高178公尺，總樓地板面積約15000坪，將依現況規劃地下6層，地上26層飯店，擁有旋轉餐廳、屋頂泳池，以及288間客房，預計將於2018年1月1日開業。

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