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80年代台中市第二高的金沙百貨大樓,頂樓有旋轉餐廳,曾經紅極一時。但台中市商圈逐漸西移以及921大地震,金沙百貨結束營業,改為金沙休閒購物中心。2006年,將富建設以7.82億元買下,改名神鑑大樓。20135月皇家季節酒店斥資20億元買下,與知名的國際連鎖艾美酒店合作,目前艾美酒店官方網站已可看到改裝後的模擬圖,預計於2018年推出五星級的台中李方艾美酒店。

近年觀光盛行,飯店、商旅如雨後春筍般,看好台中市的未來,飯店業者也紛紛卡位。像是台中全國飯店也與國際業者合作,於原勤美術館位置推出洲際酒店,將有220間客房,預計2017年開始營運。中區也有不少飯店商旅以老房子改裝,結合文創的型式再現其風華,讓來台中的旅客住宿的選擇更添多樣化,也掀起投資客鎖定整棟出售的中古標的,買下後改裝為飯店、商旅或套房出租的風潮。

艾美酒店&台中鐵路高架化工程
(尚未改裝的李方艾美酒店與台鐵高架捷運化工程)

臺中鐵路高架捷運化工程預計2017年完工,新台中火車站將有商業大樓提供百貨業者進駐,一旁舊車站的古蹟建築將保留,規畫為鐵道文化園區,增加觀光效益。另外距火車站約五百公尺的市定古蹟-台中洲廳,將採公辦民營方式進行都更,目前已進入招標階段。中區在商圈西移的情況下,從繁華到沒落,至近期轉型再造,終於有翻身的跡象,雖各大建設與規劃尚未完工,但已讓人感受到希望,看好未來。

座落台中火車站對面的李方艾美酒店,未來在交通上將處於捷運紅線 (可接駁高鐵) 以及橘線、藍線BRT三線交會點,目前建築樓高178公尺,總樓地板面積約15000坪,將依現況規劃地下6層,地上26層飯店,擁有旋轉餐廳、屋頂泳池,以及288間客房,預計將於201811日開業。

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