在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

總統大選即將到來，許多投資人還在等待時機，國泰於  22 日公佈了  2015 年第三季國泰房地產指數，不同於大部份區域皆為「量縮」，台中是少數「價量俱穩」的區域。

近年台中七期一棟棟商辦相繼落成，興富發建設不斷推出新案，每年也投入大筆資金購入台中土地，於  21 日再度出手  2.76 億元買下約  3900 坪的西區後壠子段土地容積調派可移轉之建築容積，顯現興富發對台中不動產市場的未來前景相當有信心。

興富發建設的鼎盛  BHW 商辦大樓於  2014 年落成，格局中大坪數皆有，可容納不同坪數需求的客人，許多知名企業進駐使用，大樓使用率持續上昇，為七期商圈中頗受客戶青睞的商辦大樓。座落朝富路的  CBD 時代廣場，將於今年年底前交屋，近期詢問度相當高。此外基地座落朝富路與市政北二路角地，大樓外觀為圓弧狀，造型相當獨特的  NTC 國家商貿中心也已動工，先前傳出熱銷佳績。在短短幾年內就交出多項作品，在台中七期新一代豪宅式商辦擁有一定市占率。

陸資來台北客南下，加上近年台中各大公共建設，像是文心捷運綠線、鐵路高架捷運化，以及座落七期惠來路與市政北二路的台中國家歌劇院，尚未正式營運就已對周邊不動產行情帶來明顯增值效應，成為支撐市場的力道之一，讓台中整體市場在大選結果未知、景氣等大環境各項因素影響下仍相對穩定。部份投資人看準商辦短期收租長期增值的效益，抓緊機會進場，台中商辦市場仍活躍。



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