實價登錄資料有看沒懂,搞不清楚哪筆是哪棟商辦大樓嗎 ?
如春房屋都幫您整理好囉!

未來每半個月如春都會整理內政部不動產交易實價查詢服務網 - 台中市商辦買賣實價登錄新增資料,供您參考:)
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實價登錄 Q & A

‧5樓透過仲介賣掉了,為什麼還看不到5樓的實價登錄資料?
實價登錄需在所有權移轉登記30日內向主管機關申報。從簽約日到買賣過戶(所有權移轉登記),相關流程可能耗時一個月左右,移轉後有一個月申報寬限期,再加上申報後政府機關人員的作業時間,通常從簽約到實價登錄網站能查到該戶買賣價格資料,會有2-3個月的時間差。

‧有間10樓辦公室要賣,3樓實價登錄16萬/坪,10樓的合理行情一樣嗎 ?

實價登錄價格可供參考,但某戶的成交價不一定代表當棟其他戶的合理行情,即使是同棟商辦大樓,高低樓層、格局位置、內部是否有裝潢、車位樓層類型及數量、是否為親友、員工或其他特殊關係間之交易等條件差異都會影響合理的行情,因此實價登錄不能以一概全。
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106.03.0103.15 台中市商辦買賣實價登錄新增資料 

大樓名稱

國寶科技大樓

大益名廈

洛克斐勒

區段門牌

臺中市西區臺灣大道二段91~120

臺中市西區東興路三段151~180

臺中市北屯區崇德路一段601~630

交易日

1060122

1060117

1051218

交易筆棟數

土地1建物1車位3

土地1建物1車位0

土地1建物1車位0

樓層/總樓層

4/13

3/11

7/22

完成年月

0871207

0801121

0800627

移轉總面積

122.44

95.89

147.04

總價 / 單價

1820 / 14.86

1637 / 17.07

888 / 6.04

車位

1平面(5.91坪
2機械(2.95坪x2

無資料

無資料

備註

 

 

親友、員工或其他特殊關係間之交易

 

大樓名稱

洛克斐勒

華爾街資訊

中港長鴻

區段門牌

臺中市北區崇德路一段631~660

臺中市西區忠明南路301~330

臺中市西屯區河南路二段241~270

交易日

1060124

1060215

1060207

交易筆棟數

土地1建物1車位2

土地1建物1車位0

土地1建物1車位0

樓層/總樓層

17/22

19/27

4 / 13

完成年月

0800627

0800119

0800613

移轉總面積

190.8

133.4

46.92

總價 / 單價

1600 / 8.39

1560 / 11.69

938.2 / 20

車位

2坡道機械

無資料

無資料

備註

 

親友、員工或其他特殊關係間之交易

 

 

大樓名稱

時代廣場CBD

鼎盛 BHW

區段門牌

臺中市西屯區朝富路211~240

臺中市西屯區市政北二路211~240

交易日

1060302

1060206

交易筆棟數

土地1建物1車位2

土地1建物1車位0

樓層/總樓層

22/34

16/36

完成年月

1040924

1030403

移轉總面積

156.5

28.35

總價 / 單價

4688/29.96

600/21.16

車位

2平面
每個5.22坪x175萬

無資料

備註

 

特殊交易

 

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