在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

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2011-07-27　工商時報
台中7期已成為中台灣政經中心，帶動金控、券商等大型金融機構持續搶進布局，7期商辦每坪租金行情也首度站上千元大關。

　看好7期商辦市場，今年第4季到明年第1季，將有聯聚、順天（5525）、興富發（2542）、豐邑、親家等建商陸續投入7期商辦市場，帶動一波波商辦市場興建熱潮。

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2011/07/27 經濟日報

看好台中七期新市政中心發展前景，北部銀行、證券、人壽等大型金控集團等12家金融業者，最近紛紛搶進設立旗艦中心，就近為金字塔頂端客戶提供相關金融服務，台中新市政中心也儼然成為「中台灣的華爾街」。

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2011/07/27 經濟日報

縣市合併升格效應發酵，大型金控集團相繼進駐台中七期新市政中心，為台中沈寂已久的辦公市場注入一劑強心針，七期新市政中心辦公大樓月租金行情，也隨之上漲至每坪1,500元新高，增幅逾50%。


如春房屋副總經理李珮宇說，台中新市政中心啟用，加上兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，兩岸經貿交流活絡，港資、陸資看好大台中前景，均帶動辦公市場明顯增溫。從去年迄今，辦公產品買賣漲幅平均超過二成，屋主惜售心態濃厚。

目前，台中辦公市場以七期新市政中心最受矚目，包括「全球運籌中心」、豐邑「市政都心」、順天「經貿廣場」，還有興建中的親家「T3」等，合計陸續釋出的辦公產品坪數超過3萬坪。

「全球運籌中心」緊鄰台中新市政府，由於規劃新穎，加上占有地利優勢，吸引不少知名企業進駐，辦公大樓規劃21層，目前進駐率已逾80%，每坪租金行情也
由去年底的1,000至1,200元，上漲為1,200至1,500元。豐邑「市政都心」規劃33層，每坪買賣成交價約35萬元；順天「經貿廣場」只租不
賣，每坪租金行情約1,000元，店面約1,500至2,000元；興建中的親家「T3」，每坪訂價則在36萬至45萬元，29層樓全數銷售一空。
【小編要給珮宇副總的專業按個讚。】
 

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