【 自由時報 / 記者簡明葳 】
報稅季將至,民眾已經陸續收到綜所稅單,關於房地產的稅制,
主要有買賣交易所得稅與租屋列舉扣除額。
若在去年賣屋有獲利者,今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」,
財政部剛調升售屋所得標準,部分區域今年稅額會增加。
如果房屋「賠錢賣」,記得列舉交易損失,否則要補稅,得不償失。
【 自由時報 / 記者簡明葳 】
報稅季將至,民眾已經陸續收到綜所稅單,關於房地產的稅制,
主要有買賣交易所得稅與租屋列舉扣除額。
若在去年賣屋有獲利者,今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」,
財政部剛調升售屋所得標準,部分區域今年稅額會增加。
如果房屋「賠錢賣」,記得列舉交易損失,否則要補稅,得不償失。
【內政部地政司發言人室】
成屋買賣糾紛時有所聞,為促進公平合理的成屋買賣契約內容,
並確保消費者的權益,內政部於101年10月29日公告
「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,
作為企業經營者與消費者訂定成屋買賣契約的準據。
並給予業者 6個月的準備期以調整因應,將於102年5月1日實施。
內政部欲推動「容積銀行」,將容積買賣收歸國營,此舉將改變目前自由買賣的市場,引發爭議。依內政部規劃,未來容積訂價會有一套公式,目前仍在與各界商討,約今年6月才會提案。
但「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」於5月就要搶先上路。
座落於臺灣大道的遠雄金融中心(台中)已近全部完工,約3月底會完成最後的收尾、清潔動作,只租不賣,目前已開始招租。
20130307如春前往參訪,小編一回到辦公室馬上整理照片與資訊,急著分享給大家:)
2013.03.03-好房News/記者柯雅芸/台中報導