在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

2011.10.26  自由時報

根據行政院主計處2010年住宅普查數據，全台的空屋率達到19.4%，換成戶數高達156萬戶，創歷年新高，其中空屋率最嚴重的是台中市26.2%，但空屋最多的卻是新北市33萬戶，其次是桃園縣15.37萬戶。

行政院主計處是每十年做一次住宅普查，其中空屋率是空屋佔住宅數比率，空屋定義則是無人經常居住，且未供其他用途。這份資料已經內部完成，不過尚未對外公布，是一份尚未正式核定的初步統計資料。

2011.10.25  蘋果日報

漲幅雖墊底 新案醞釀中

全台最大新南港車站昨日正式啟用，南港站鐵路地下化後，是大台北地區繼台北、板橋車站的第3座三鐵共構站。觀察3車站近2年新成屋房價，板橋上漲最多達37%、台北車站27%、南港25%，不過業者分析，南港區日勝生捷運聯合開發案、大南港案等新建案醞釀中，看好南港房價有補漲空間。

根據永慶房屋統計，目前三鐵共構的3車站中，以台北車站周邊新成屋均價最高，每坪66萬元，其次是新板地區每坪61萬元，近2年漲幅也最高，多達37%，而昨日啟用的南港車站，2年漲25%達每坪58.2萬元，房價與漲幅均為3站之末。

2011.10.25  聯合報

台北師大夜市商圈知名滷味攤「燈籠滷味」一樓店面及二樓泡沫紅茶店，因其中一名房東積欠債務，昨天被法拍，以五千二百二十萬一千元拍出。一樓標價每坪逾五百一十六萬元，創拍賣持分最高紀錄。

不過，燈籠滷味和鄧姓債務人簽約租至二○一四年，依民法「買賣不破租賃」原則，仍可繼續營業。

2011.10.25  聯合報

中央銀行昨天公布，9月分包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大本國銀行，新承做購屋住宅貸款金額較8月分微增2.64億元，但利率反轉下降至1.878%，較8月分下降0.005個百分點。

央行官員解釋，9月分前述五大銀行新承做購屋放款金額微幅增加，主要是來自利率較低青年安心成家貸款，五大銀行承做金額高達101億元，原因是國曆8月分是農曆鬼月，購屋者延至9月交屋。

2011.10.25  工商時報

商用不動產市場炙手可熱，其中台北市精華商圈店面更躍居為當紅炸子雞，11月指標大案三鼎REITs不動產投資信託基金，將在11月24日以底價 62.485億元，公開標售，其中號稱東區「店面界的林志玲」忠孝東路頂好香檳大樓的店面，最受矚目，每坪脫標行情上看900萬元。市場預估標價有機會衝 上70億元，換算每受益憑證至少18元，樂觀預估有20元水準。

2011/10/22  聯合報

由於租約到期，加上租金面臨調漲，據了解，富邦人壽今年底前，將搬離已承租六年的一○一大樓。富邦人壽搬離後，一○一大樓的壽險業房客，只剩南山人壽財富管理中心。

ＩＮＧ安泰人壽在二○○六年宣布，將企業總部搬入台北一○一大樓，安泰人壽當年承租四個樓層。據指出，當時一○一為吸引外商企業承租，提供安泰人壽極優惠的租金。

2011/10/20  經濟日報

國稅局查炒房滿周年，查出炒房暴利41.17億元，為國庫進帳14.3億元所得稅，平均每件繳稅200萬元；北部重炒房區平均每件補稅360萬元。財政部已訂定查稅作業教戰手冊，明（101）年接續嚴查炒房

財政部去（99）年10月下令全國五區國稅局針對短期移轉、交易金額約5,000萬元等賺取暴利的炒房案件查稅，至今年9月30日為止，共計有723件買賣成屋及預售屋的漏稅案件被查獲，交易所得高達41.17億元，平均每件炒房獲利570萬元。