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縣市合併中軸效應 房市大利多 腹地加大加強磁吸效應

台中縣市合併案通過，台中地區建築業及不動產代銷業者一致認為，在行政區腹地加大，又有海陸空交通及天候溫和等優勢下，台灣的「中軸效應」即將出現，大台中市成為中台灣的核心都會，將發揮更強磁吸效應；目前中市房價與東南亞國家主要城市相較，相對在低檔，未來將成為投資介入的新據點。

七期可望帶動周邊房價

台中市建投公會理事長賴源釗指出，縣市合併後的大台中市，因政府的組織、資源及可運用腹地都將加倍，使得大台中市更成為中部6縣市600萬人口的核心都會，磁吸效應將更強，

其中，明星地段的七期重劃區，目前房價已有建案開在每坪70萬元之上，未來有機會再創新高，而七期房市效應會擴展到八期重劃區、中科特區、十二期重劃區、十一期重劃區，甚至過去被視為偏遠的十期重劃區，都會因縣市合併而變成比較在市中心。

賴源釗表示，未來競爭不是國家與國家，而是城市與城市，過去台中市是地方城市，合併後的大台中市將成為國際都市，有清泉崗國際機場、台中國際港、也是兩岸三通的最近距離，

並且是高鐵的中心站點，便利交通網連結，宜人舒適的氣候，更是它在北中南三大都會中最大的優勢，但在亞洲主城市中，它的房價卻相對低檔，因此外來客介入機會大。

自由時報 〔記者陳品竹／台中報導〕