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搶標慶豐大樓 港商飲恨

經濟日報╱記者邱金蘭、黃啟菱／台北報導

慶豐銀行總行大樓11日標售，引發「台港大戰」，地產業內人士指出，香港的豐泰地產出手投標，出價雖超過25億元，但比台灣人壽的25.6億元少了5,000多萬元，以第二高價飲恨。 

中央存保還將標售慶豐銀行其他的不動產，訂18日進行，其中台北金融大樓部分可否標出高價，備受關注。據瞭解，目前已有17組人馬錶達興趣，包括國泰人壽、新光人壽等，都會再度出手。

中央存保為保護投標人，昨天僅公佈慶豐銀行總行大樓的得標者是台灣人壽，並未公開其餘投標人。但地產業界傳出，昨天的投標者，還包括國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、遠雄人壽與中國人壽，地產業者則有九昱建設、東騰建設、宏普建設、豐泰地產與寶豐隆地產等多組人馬。

值得注意的是，寶豐隆由前國泰金控副董事長蔡鎮宇主導，因蔡鎮宇對房地產事業情有獨鍾，此次出手格外引發關注；目前蔡鎮宇掌握的土地，除信義聯勤之外，還有今年2月以寶豐隆名義得標的新生北路319坪土地。

至於豐泰地產，並非首次出手，今年3月華固建設以70.28 億元標得天母聖道院土地，當時豐泰地產也有投標，但小輸華固1.38億元，此次又以5,000多萬元的差距飲恨。

據瞭解，豐泰地產悄悄佈局台灣房市三年多，已掌握新店大台北華城近3萬坪土地與中山北路七段的大樓，因看好後ECFA時代的台灣房市，還將持續加碼。

【記者葉慧心／台北報導】台灣人壽11日標到慶豐銀行總行大樓後，未來還將持續買進具收益性的不動產，長期不動產投資目標將拉高至10%，目前尚有約190億元的加碼空間。另外，台壽保也將繼續拉高國外投資比重以及伺機加碼台股，增加投資收益。

受到台股大盤昨日回檔修正影響，台壽保股價跌破5日均線，終場以34.3元收盤，下跌0.8元。台壽保策略長林欽淼表示，今年財務投資績效主要仍是要看股市表現而定，今年第一季是小賺局面。

經濟日報╱記者邱金蘭、黃啟菱／台北報導