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台中縣市合併升格效應持續發酵，順天建設（5525）昨（6）日宣布，「順天經貿廣場」商用辦公大樓招商不到半年，出租率已突破六成，預計年底前出租率可達八成。

台中商用不動產市場發燒，目前「順天經貿廣場」辦公樓層出租行情每月每坪約900至1,350元；店面租金則在2,000元至3,000元間。預期滿租後，每年可為順天帶來至少1.5億元租金收益。

「順天經貿廣場」為順天第一件商用辦公大樓，辦公室可租戶數133戶，現已出租80戶，出租率60%，其中證券金融業有八戶，包括統一證券進駐八樓，租下整層400坪辦公面積，另外營建業有13戶，陸資企業則有三戶。

至於八間店面，現已出租六間，進駐業者包括知名法式餐廳「樂沐」、義式餐廳「小蝸牛」、「澳美客」牛排館、「老乾杯」日式燒肉、「御膳閣」素食館及「屈臣氏」等。

總投資金額20億元的「順天經貿廣場」，基地位於台中七期新市政中心文心路與市政北五路口，規劃23層大樓建築，可租面積達1.3萬坪，順天建設董事長柯興樹說，現在洽談中的有望客戶還有約20戶，預計年底前辦公大樓出租率可突破八成。