轉眼間已6月,2014年就這麼過了一半,在這上半年有不少紛擾,從年初買氣趨緩,到原本預計兩岸服貿通過會為商辦帶來利多,但因3月反服貿學運的影響,服貿究竟能否順利通過,為商辦帶入另一波動能,目前暫時只能先打個問號。再加上政府打房、升息疑慮、年底七合一選舉的未知數,以及近期合宜住宅弊案的漣漪擴散,讓部分投資客收手,抱持觀望心態。但有人看壞有人看好,同樣有不少客戶看好未來商辦需求,抓緊機會進場。
◎ 活動情報
臺灣大道藍線BRT將於6/16(一) 授理報名首波的預約試乘活動
簡章可至台中市快捷巴士網站 http://www.brttaichung.com.tw/index.aspx 下載
目前辦公大樓各路段行情
路段 |
租金 |
售價 |
中港路全國商圈 |
500-550元/坪 |
14-20萬/坪 |
中港路七期周邊 |
550-650元/坪 |
18-23萬/坪 |
文心路七期周邊 |
550-650元/坪 |
16-18萬/坪 |
文心路四期周邊 |
400-450元/坪 |
12-15萬/坪 |
公益路大墩商圈 |
500-650元/坪 |
15-17萬/坪 |
五權西路美術館商圈 |
500-550元/坪 |
13-15萬/坪 |
工業區附近 |
500-550元/坪 |
13-16萬/坪 |
七期辦公大樓行情
大樓 |
租金 |
售價 |
豐邑市政都心廣場 |
1000-1300元/坪 |
36-42萬/坪 |
順天經貿廣場 |
1000-1200元/坪 |
只租不賣 |
全球運籌中心 |
1300-1500元/坪 |
只租不賣 |
達摩 (山木市政) |
750-850元/坪 |
26-28萬/坪 |
親家T3市政國際中心 |
700-900元/坪 |
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