在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

經濟日報 記者陳美玲/即時報導

對房市趨勢動見觀瞻的興富發（2542），嗅到房市新竄起「微型辦公」市場商機；興富發建設發言人廖昭雄今（23）日在法說會表示，政府「亞洲．矽谷2.0」計畫，帶動國內新創產業進入爆發期，加上國內產業以員工人數較少的中小企業為主，以及疫後大企業縮減辦公空間、居家辦公趨勢成形之下，看好「微型辦公」市場未來發展，讓興富發建設決定率先投入、搶食商機。

廖昭雄分析，以北中南來看，中南部市場因房價相對較低、發展微型辦公產品機會優於北部；目前台中商辦每坪月租金為一、二千元間，高雄每坪月租金約600~1,000元，對照北市每坪動輒三、四千元租金，中南部微型商辦案擁有低總價、易入手優勢。

他強調，位於桃園的「站前新銳」住商混合大樓新案，目前住宅產品已完銷，事務所部分集團則以微型商辦規劃推出，為國內首家建商推出此產品，目前市況反應不錯。

興富發建設另在台中、高雄規劃各兩筆微型辦公新案，四案合計總銷765.35億元，包括台中七期的「中港惠民二」和「惠國61」，以及高雄「新興三小段」、「特貿三案」，又以「特貿三案」最大、總銷達445.4億元。



興富發集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會，興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示，國內新創產業進入爆發期，加上國內產業以員工人數較少的中小企業為主，以及疫後大企業縮減辦公空間、居家辦公趨勢成形之下，看好「微型辦公」市場未來發展，讓興富發建設決定率先投入、搶食商機，目前已在台中、高雄規劃四筆新案，四案總推案量估破765億元，將大步搶攻「微型辦公」市場商機。
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原文網址-經濟日報：
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