商辦大樓

 

 

臺中市政府重劃七期重劃區域之前,為農業區,所以農園、農舍、小路、畸零地遍佈其內。土地經過合併交換,道路經過重劃拓寬後,交通便利、人口成長,商業更容易發展,現已開發為商業區及高級住宅區。升格直轄市後的臺中市政府亦設於此。

 

台中七期頂級商辦,已成為台商鮭魚返鄉投資置產時,繼豪宅之後,目前最夯、最熱門的主流產品,近年來吸引許多知名建商爭相砸錢獵地囤貨。

 

房仲業者由此推估,未來幾年,台中七期重劃區正在興建或即將規劃興建的商辦與飯店,總建坪預估超過35萬坪、總推案金額將上看1,200億元,台中七期已成為商辦與飯店的超級戰場。

 

房仲業者表示,在豪宅林立、百貨與飯店進駐後,商辦需求自然產生。台中市政府已進駐七期,隨著大遠百去年底進駐、「日月千禧」酒店預計下半年開幕,吸引愈來愈多大型金控在七期置產,包括玉山、富邦、南山人壽、統一證券、匯豐銀行、華南永昌證券、寶元投顧等,都已陸續進駐台中七期商辦卡位,帶動七期近年來商辦成交行情看漲。

 

以豐邑建設的「市政都心廣場」為例,預售時,每坪單價約在2836萬元間,如今新成屋後,每坪漲到40萬元。七期商辦產品熱銷,帶動台中七期重劃區租金行情水漲船高。只租給金融機構的「全球運籌中心」,因地點緊鄰台中市政府,高樓層每坪租金喊到1,800元,預期未來隨著愈來愈多企業進駐七期卡位,商辦租金行情只漲不跌。

 

台中七期重劃區的未來展望,周邊可說是結合辦公大樓、百貨公司、購物中心和未來雙捷運的優勢,勢必會成為廣大且充滿潛力的流行商圈,不僅是台中交通的重要樞鈕,更是台中市商業辦公的未來發展重要核心,形成百家爭鳴的主要戰地!

 

炙手可熱商辦大樓,不容錯過景點:

地址:台中市西屯區市政路386 
座向朝西南
 
裝潢

大樓特色:

七期唯一對外銷售,全新頂級商辦

座落新市政中心,38層超高耀眼新地標

全棟採L型配置,各戶、梯廳皆充足採光且視野開闊

公共空間如游泳池等不列入持分,而是由豐邑建設所有,再對住戶開放出租使用

 

想要在台中七期重劃區卡位,得趕緊加快速度,快成為台中七期重劃區的ㄧ份子吧!!!

 

資料來源:中時電子報、維基百科

  

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