實價登錄 2.0 於 110 年 7 月 1 日上路後，改為完整接露門牌，在查詢上對一般民眾來說變得更加便利。但提醒您，若是想查詢商辦物件，在進階條件中建物型態的設定千萬不能只勾選辦公大樓，會查不到資料喔！以本次新增的資料來說，建物型態全都被歸類在住家。因此查詢上還是建議以路段及門牌號去做搜尋，進階條件的建物型態都不勾選即可。
本次新增四筆商辦買賣實價登錄資料，其中萬得大樓每坪 14.7 萬，是當棟今年以來的歷史新高。相較大坪數商辦物件因為總價高需要較長醞釀期，萬得大樓以小坪數低總價的方式打入市場，加上近一中/中友商圈的地段效應、鄰近興進園道、停車便利等優勢，在銷售上無論是速度或價格都有不錯的成績。
財經天下座落五期，一樓為東興郵局，對面是台新銀行，近全聯、7-11，擁有絕佳生活機能。該棟長期以來使用率都相當高，少有釋出，自 108 年以來僅三筆買賣紀錄。本次 12 樓之 3 戶別雖無車位，賣出單坪 15.07 萬的價格，也是近三年以來的新高價。
全球新冠肺炎疫情的爆發打亂了長久以來的生活型態，經過一段時間的調適，無論公司行號或個人都逐漸調整適應疫情新生活。而疫情下無處可去的資金熱潮湧入了股市與房市，商用不動產銷售行情也因此獲益。只要不動產本身擁有足夠的優勢，即便不是新建的大樓，在實際成交的價格上也能屢創佳績。
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大樓名稱 |
帝國天廈 |
亞太雲端 |
萬得大樓 |
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區段門牌 |
臺中市北屯區北屯路３６６號１８樓之２ |
臺中市北區臺灣大道二段３６０號十八樓之２ |
臺中市北區雙十路二段１０１號４樓之３ |
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交易日 |
1100722 |
1100629 |
1100705 |
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交易筆棟數 |
土地8建物1車位0 |
土地2建物1車位2 |
土地2建物1車位1 |
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樓層/總樓層 |
18/19 |
18/28 |
4/14 |
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建築完成年月 |
0811110 |
0890603 |
0880816 |
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移轉總面積 |
62.74 坪 |
101.62 坪 |
42.20 坪 |
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總價 / 單價 |
860萬 / 13.71萬 |
2700萬 / 26.57萬 |
620萬 / 14.69萬 |
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車位 |
無車位 |
1平x5.42坪(B4 |
1平x3.92坪(B2 |
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備註 |
辦公大樓，僅隔一間辦公室，其餘為開放空間。建物型態被歸類在住家。 |
建物型態被歸類在住家。 |
建物型態被歸類在住家
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大樓名稱 |
財經天下 |
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區段門牌 |
臺中市南屯區東興路二段１８６號十二樓之３ |
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交易日 |
1100718 |
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交易筆棟數 |
土地1建物1車位0 |
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樓層/總樓層 |
12 / 12 |
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完成年月 |
0810130 |
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移轉總面積 |
35.50 坪 |
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總價 / 單價 |
535萬 / 15.07萬 |
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車位 |
無車位 |
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備註 |
建物型態被歸類在住家 |
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