奢侈稅今可望獲立院三讀，建商由逐步「觀望」，轉為繼續「按表操課」。住展雜誌最新調查顯示，上半年全國10大建商總推案量高達2365億元，其中上市公司占了5席，長虹建設以416億元拔得頭籌，其次是興富發建設389億元及遠雄建設345億元。

台北市議員周威佑、李建昌、許淑華昨召開記者會指出，根據土地法規定，房屋租金以土地及建築物申報總價年息百分之十為限，以北市平均公告地價及平均房屋申報現值計算，五樓建築、每層二十坪房屋租金應為七千五百元，呼籲全國各縣市政府勇於承擔，共同捍衛百萬無殼蝸牛的權益。

地政處承辦人員表示，記憶中未曾處理過民眾因房屋租金超過上限而要求減定的案例，如果真的有民眾來申請要求強制減定，可能內部要先開會討論如何處理。

周威佑表示，依土地法第九十七條規定，「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限；約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所定標準強制減定之」。

周威佑指出，無殼蝸牛可以依公式試算租金是否過高，租屋處的公告地價，只要看地價稅單上面的「地價總額」，或從土地登記謄本上標示的資料來計算；而房屋課稅現值在房屋稅單上也有列，將兩項加總起來，乘以百分之十，再除以十二個月，就是法定房屋租金月租上限。

依上述公式計算，台北市十二個行政區平均每坪租金上限，最高的是大安區一○九○元／坪，其次是中正區一○一七／坪；租金最便宜的是北投區的一六四元／坪。

台北市議員許淑華表示，以台灣大學汀州路巷內為例，法定租金上限大約是六八○元／坪；師範大學附近的雲和街法定租金上限大約是九五九元／坪；政大附近法定租金每坪四六九元／坪，呼籲在外租屋同學，試算一下自己的房屋租金是否過高，再來向市府申請強制減定。

此外，土地法九十七條的租金上限不是所有租屋都適用，依內政部函釋，只有純住宅才適用，若設立公司、開店營業等商業用途都不行；還有必須是經過都市計畫的地區才適用。