在地分享，台中我最熟 - 如春房屋

2011.09.17

監察院長王建煊昨 天表示，現行土地增值採公告現值課稅，導致稅後報酬率高，土地投資成為「全民運動」，部分大財團和建商更是「踩在小老百姓頭上搶錢」，讓一般受薪民眾只能 「望屋興嘆」。他呼籲，政府應推動土增稅改按實際交易價格課稅，現在推動時機與課徵技術都不如以往困難，關鍵只在於「為官敢不敢得罪巨室？」

王建煊在與媒體茶敘時，談及貧富差距及土地正義議題。他說，「土地漲價是最不好的東西，對國計民生毫無益處」；常有大財團或建商趁機鑽漏洞，一個交易案動輒便可獲取上百億元暴利，而房地產價格一旦被炒高後，將牽動萬物齊漲，就連拾荒者的生計也會受影響。

過去王建煊在擔任財政部長時，曾提出土地增值稅改按實價課稅的改革方案，卻遭外界強烈反彈，而「壯志未酬」。他說，當時他就是得罪「巨室」，但「要改革非得罪這些人不可」。他強調，土地增值稅按實價課稅「全世界都這麼做，怎麼只有台灣不能？」

立法院新會期開議，土地和居住正義相關法案被列為本會期優先法案。對此，王建煊表示肯定，並呼籲政府和立委修法時，不要怕得罪大財團或建商。

行政院長吳敦義昨天在立法院答覆立委費鴻泰質詢時則表示，實價登錄交易資訊實施後，應該從「交易行為」部份課稅，而非調降稅率來課稅；否則會造成政府極大稅損，也不易維持制度的穩定性。