2011/09/30  中國時報

央行昨天宣布終結連五升息後,台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出,在連五度升息間,民眾房貸壓力增加許多,如今暫緩升息,貸款民眾可暫時喘一口氣,不過,如果新台幣持續的貶值,代表資金大舉撤出,屆時反而不利房巿前景。

遠雄企業團董事長趙藤雄昨日指出,央行暫緩升息,對購屋民眾來說是一件好事,預期受到全球經濟情勢影響,央行未來持續大幅升息的可能性不大。

 

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則指出,從去年第二季以來,央行連續五次升息半碼後,這次是首次停止升息腳步,一是大環境經濟前景看淡,二是房市也獲得抑制,讓央行對利率採取比較保守態度。

 

房貸升息警報暫解,但土地公告現值的增加,將是另一項可能影響巿場的指標,台北市今年土地公告現值一口氣調升12%,漲幅比97至99年3年更高,信義房屋指出,北市屋主售屋要繳交的土增稅,明顯增加不少,官方統計,北市房市交易量1至8月少14%,而土增稅僅減少4%。

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