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【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】

考量土地飆漲、開發不易，總太地產（3056）董事長吳錫坤昨（22）日宣布，總太決調整未來推案策略，改以具長期收益性商用不動產為重點，朝成為「商用不動產專業營建商」目標邁進。

吳錫坤表示，未來總太推案將逐步拉高商用不動產的比重至50%，而且「只租不售」，以租金收益來挹注公司穩定獲利，首件位於台中七期新市政中心的商辦大樓案，預計明年進場。總太昨天股價以28.35元、上漲0.05元作收。

總太今年推案積極，總銷金額逾110億元。首件進場的「總太威尼斯」，總銷22億元，市場反應熱絡，規劃132戶，目前銷售率已破八成，近日將舉行動工典禮。

另位於嶺東商圈、總銷約10億元的大樓住宅案，已訂7月進場，此案規劃70戶、每坪單價25萬至26萬元。至於北屯太順段的造鎮案，規劃戶數達800戶，每坪單價約24萬元，預計今年底進場，總銷逾80億元。

看好中部商用不動產市場前景，吳錫坤說，總太未來推案策略，將逐步往商用不動產靠攏，以長期且穩定的收益為考量。

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