邁入
201512月下旬,通常買賣交易流程約需15個工作天,絕大多數的買賣案件已收尾。不過賣家為了避免跨年度後土地增值稅因公告現值調漲而增加交易成本,買家則為了趕在房地合一正式實施前購入不動產才享有舊制課稅,目前市場上仍有以現金購買,無須貸款的客戶搶在最後一刻入場。

 

台中市政府於1217日宣布明年公告地價與公告現值調整幅度。公告地價台中市平均漲幅38.25%,其中以西屯、南屯、北屯因土地重劃關係,調漲幅度高,由西屯區奪冠,漲幅高達101.29%。另外台中市政府積極推動發展的副都心-烏日區,漲幅也高達54.71%,全台中市僅中區為配合推動中區再生政策,調降4.24%

 

平均

西屯區

南屯區

北屯區

西區

東區

北區

南區

中區

38.25%

101.29%

86.72%

57.20%

6.19%

5.84%

5.53%

5.15%

-4.24%

(台中市各區公告地價調漲幅度)

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