2011.11.02 經濟日報
溢價19% 取得東北角唯一臨海土地
具賞鯨、衝浪等觀光優勢 宜蘭房市添利多
宜蘭縣政府釋出烏石港土地標售案昨（1）日開標，八標共標脫七筆，標脫率近九成，宜蘭縣政府也因而進帳9.7億元；其中，7,122坪的旅館用地由昇恒昌集團以8億4,688萬元標得，未來將規劃觀光旅館與相關商業配套設施。
不過，昨日昇恒昌並非以公司名稱投標，而是由負責人江松溪夫人許麗鳳出馬。這筆旅館用地標售底價7.12億、每坪底價10萬元，共吸引兩封標單投標，昇恒昌的出價約溢價19%，每坪單價11.88萬元。第二高標為金革科技，出價約7.5億元。
2011.11.02 卡優新聞網
內政部公布九月最新買賣移轉數據，全台買賣移轉棟數為27,362棟，比起上月小增1.4%，中止連續3個月的量縮走勢，不過九月的買賣移轉棟數表 現，仍是金融海嘯後的低量表現。主要都會區中，以新北市、桃園縣、新竹縣、台中市與高雄市的表現較佳，相較上(8)月都出現正成長。
奢侈稅後房市交易量快速量縮，八月更寫下新低量，九月全國買賣移轉棟數雖觸底止穩，但仍是2009年三月以後的次低量，顯見房市交易僅是出現止穩，尚未出現明顯反彈的徵兆。
2011.11.01 工商時報
最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年全年的預售屋新推量大幅減少。
住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
2011.11.01 自由時報
面對未明的全球經濟、奢侈稅等多項議題，預期未來房市仍將呈現盤整局面。其中甫出爐的內政部統計的9月買賣移轉棟數，以及房仲業者自身統計的10月中古屋買賣交易量，與上個月相較，同時呈現小幅彈升的情況。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，受到國際情勢、奢侈稅上路與明年總統大選影響，預期未來1-2個月房市，仍趨向盤整走勢。
2011.11.01 中國時報
奢侈稅打房，雙北巿中箭落馬，桃竹巿場卻意外冒出頭來！政大台灣房地產中心與國建最新出爐今年第三季國泰房地產指數調查，桃竹第三季預售屋推案量高 達623億，超越台北巿620億，且開價續漲，反倒是台北巿房價漲勢持平，議價空間拉大，創歷史新高，新北巿甚至呈現房價小跌狀況。
2011.11.01 中國時報
房巿度小月，裝潢工班首當其衝，紛紛解散，「固定工」變成「打零工」，新莊、板橋、台中七期等前波熱炒地點已悄悄吹起房仲關店風，仲介公會全聯會創 會理事長王應傑更透露，現在一些採單佣金制、高專制的房仲所屬業務員，在缺業績，公司又沒有約束力下，自己放假休息，形成另類「變相無薪假」。
2011.11.01 工商時報
內政部昨（31）日指出，受到國際景氣前景不明，9月全國建物所有權買賣登記2萬7,362棟，較去年9月減少3,510棟（減幅11.36％），第3季全國建物買賣棟數8萬2,664棟，創下近10季以來單季新低，接近金融海嘯後最低點，不動產市場買氣停滯。
2011.10.31 中央社
老牌家電廠歌林公司明天將公告標售位於台北市重慶南路的企業總部辦公大樓和桃園縣觀音工業區的一廠和二廠，合計底價新台幣25.78億元，預計12月1日開標。
2011.10.31 蘋果日報
除了台北市建國南北路的商辦買賣，近期內無論是南北都市，都有整棟大樓出售的案例，其中還包括整棟飯店待售。
仲介業者表示，前來接洽的客群各行業都有，除了一般買賣擬做為商辦大樓外，詢問最多的就屬飯店業了。
2011.10.31 工商時報
面對全球經濟的陰霾，恐引發二次衰退疑慮的問題，建築業龍頭老大哥國泰建設，對於牽動未來房市的景氣變化，看法趨保守，已採取未雨綢繆的因應策略， 並首度坦言：「全球經濟二次衰退隱憂，使得房市可能進入中長線盤整格局。」因此國建在11月後新案正考量改為邊建邊售、伺機推出。
這是繼華固建設董事長鍾榮昌在今年8月間，提出全球股災來臨，華固考慮謹慎標地、不再搶地的警訊後，另一家改弦易轍的重量級建築業。
2011/10/27 聯合晚報
台灣金服上午拍賣台中廣三SOGO百貨2~13樓，雖然底價單價不高，每坪僅約30萬元，不過上午沒人投標，以流標收場。
永慶房屋研展室協理黃增福分析，在ECFA加上自由行題材激勵下，商用不動產近期很火熱，不過目前看來，主戰場仍只局限在北部地區，中南部升溫還需要一段時間。
2011.10.28 中國時報
中部房市競爭激烈，七期「鼎盛BHW」個案熱銷，為了回饋客戶真情相挺，興富發建設和萬群廣告於10月25日晚上6時大手筆包場「會動的清明上河圖」，讓客戶獨享尊榮，堪稱中部房地產業一大盛事。
萬群廣告總經理謝坤成指出，「智慧長河─會動的清明上河圖」是去年上海世界博覽會中國館的鎮館之寶，超過2千萬人次參觀。這項展覽以北宋畫家張擇端 所繪清明上河圖為藍本，利用電腦科技，將高25公分、5公尺長的原作，放大30倍，在6公尺高、110公尺長的巨大螢幕上「動」起來。
2011.10.27 中國時報
不動產龍頭行庫土銀董事長王耀興昨日坦言，受奢侈稅上路、景氣趨緩與央行停止升息影響，明年房市有疑慮。他說，奢侈稅上路後，土銀在台北市、新北市 及高雄地區土地建築融資及房貸餘額已大減百億元左右，占總貸款金額1.5％；每周常董會審查授審案件，土建融資案「少了三分之一」。
2011.10.27 工商時報
奢侈稅自6月1日正式實施後，已屆滿近5個月，其間最首當其衝的是屋齡2年內的新成屋，成交已陷入「窒息量」，目前只剩下稅實施前的25％至30％。房屋仲介業直指，「奢侈稅對於2年內新成屋來說，無異已形同禁售令。」
2011.10.25 MyGoNews
奢侈稅問題有效抑制投機性進入市場，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權力，也是財政部推動奢侈稅的重要課題之一。財政部對於奢侈稅課徵對象自用住宅的認定做出更清楚的解釋，包括先買後售與名下空地的持有者，在換屋時，都可以免除奢侈稅的課徵。
2011.10.26 工商時報
商用不動產在游資追逐有限的籌碼下，可謂房地產市場的當紅炸子雞，台北市中古辦公室行情這3年來，就大幅翻漲62％，2011年第3季每坪已突破61.8萬元，飆出史上新高，預期11月後，還有高潮可期。
永慶房仲集團資產管理協理黃增福昨（25）日表示，最新統計發現，2011年第3季中小型辦公室的成交行情，再度重寫歷史新高，每坪成交均價已高達達61.8萬元；比起2008年全球金融海嘯時，3年來的平均漲幅，竟高達62％。
2011.10.26 自由時報
在壽險業者大舉進場買貨推升下，第三季中小型商辦價格創歷史新高，每坪成交價格近62萬元，相較去年同期上漲26.6%，更較金融海嘯時，漲幅超過6成。
截至目前，成交總價超過10億元的個案，至少有20件，且價格不斷往上竄高。永慶資產管理協理黃增福表示，壽險業持續買進市中心商辦，除可消化資金運用，先賺取穩定租金收益，等待3~5年後重新再釋出，又可賺一筆資產增值獲利。
2011.10.26 卡優新聞網
受到全球景氣成長疲軟的拖累，使得房產市場也難逃池魚之殃，交易量呈現萎縮下滑趨勢。不過，在企業與金融業者的投資商辦大樓的帶動下，部分投資人開始將目標鎖定具經濟效益的商辦不動產。根據房仲業者調查發現，今(100)年第三季的中小型商辦成交價格再創新高紀錄，比起金融海嘯時期，漲幅更超過6 成。
2011.10.26 自由時報
根據行政院主計處2010年住宅普查數據，全台的空屋率達到19.4%，換成戶數高達156萬戶，創歷年新高，其中空屋率最嚴重的是台中市26.2%，但空屋最多的卻是新北市33萬戶，其次是桃園縣15.37萬戶。
行政院主計處是每十年做一次住宅普查，其中空屋率是空屋佔住宅數比率，空屋定義則是無人經常居住，且未供其他用途。這份資料已經內部完成，不過尚未對外公布，是一份尚未正式核定的初步統計資料。
2011.10.25 蘋果日報
全台最大新南港車站昨日正式啟用，南港站鐵路地下化後，是大台北地區繼台北、板橋車站的第3座三鐵共構站。觀察3車站近2年新成屋房價，板橋上漲最多達37%、台北車站27%、南港25%，不過業者分析，南港區日勝生捷運聯合開發案、大南港案等新建案醞釀中，看好南港房價有補漲空間。
根據永慶房屋統計，目前三鐵共構的3車站中，以台北車站周邊新成屋均價最高，每坪66萬元，其次是新板地區每坪61萬元，近2年漲幅也最高，多達37%，而昨日啟用的南港車站，2年漲25%達每坪58.2萬元，房價與漲幅均為3站之末。
台中市辦公大樓 (8)